Piso en Calle Regocijos 1, Centro-Rambla, Almería

Piso de 3 Dormitorios en el Corazón de la Ciudad - ¡Oportunidad Única!

¡Descubre tu nuevo hogar en una ubicación privilegiada! Este magnífico piso de 85 m² se encuentra a tan solo 1 minuto de la emblemática Puerta de Purchena, en pleno centro neurálgico de la ciudad. Situado en la planta 8 con orientación Este, goza de una excelente accesibilidad al mercado central, zona comercial y los principales monumentos históricos. Un entorno vibrante, seguro y tremendamente tranquilo que combina lo mejor de la vida urbana.

La vivienda amueblada te recibe con un gran salón inundado de luz natural, gracias a sus amplios ventanales con cristales Climalit que garantizan aislamiento y confort. Las fantásticas vistas desde la planta alta te permitirán disfrutar de perspectivas únicas de la ciudad. El suelo de parquet natural aporta calidez y elegancia a todos los espacios, mientras que los armarios empotrados maximizan el almacenaje inteligente.

Dispone de tres dormitorios perfectamente distribuidos, ideales para familias o para crear espacios versátiles según tus necesidades. El baño completo equipado con sanitarios de primeras marcas ofrece funcionalidad y diseño. La cocina completamente amueblada incorpora electrodomésticos de marcas reconocidas, lista para que disfrutes desde el primer día. Una terraza privada complementa la vivienda, proporcionando un espacio exterior perfecto para relajarte.

El edificio cuenta con ascensor que facilita el acceso a esta segunda mano en buen estado. Según disponibilidad, la propiedad incluye garaje, trastero o plaza de aparcamiento, elementos clave en el centro de la ciudad. Ambiente de vecindad excepcional, tranquilo y seguro.

Nota: Vivienda sin calefacción ni aire acondicionado. Clase energética F.

• 3 Dorm
• 1 Baño
• 85m²

Ático en Picos De Los, Altamira - Oliveros - Barrio Alto

Se vende ático.
¡Descubre tu nuevo hogar en una de las zonas más exclusivas de la ciudad! Este impresionante piso exterior de 100 m² te ofrece todo lo que necesitas para vivir con comodidad y estilo. Ubicado en te planta ático con ascensor, disfrutarás de unas magníficas vistas gracias al reciente soterramiento del tren en la zona. A solo un paso del Paseo de Almería y la vibrante zona comercial, tendrás a tu alcance los mejores monumentos arquitectónicos y el encantador paseo marítimo con sus playas.

La vivienda cuenta con tres amplios dormitorios. Un baño completo. El amplio salón, bañado en luz natural gracias a sus ventanas exteriores, es el lugar perfecto para relajarse o recibir a tus invitados. La cocina independiente y espaciosa dispone de una ventana para una óptima ventilación.

Suelos de terrazo, ventanas de aluminio. Disfruta del aire fresco en cualquiera de las dos terrazas disponibles. Todos los servicios están a tu alcance, a solo unos minutos del centro de la ciudad, con fácil acceso a vías principales y la autovía A-7.

No pierdas esta oportunidad única. Contamos con asesoramiento financiero disponible para ayudarte a obtener la mejor oferta hipotecaria y facilitar el proceso de compra. ¡Tu nuevo hogar te espera!

• 3 Dorm
• 1 Baño
• 100m²

Piso en Calle San Francisco Solano 2, Los Ángeles - Cruz de Caravaca, Almería

¡Oportunidad de Oro! Piso Luminoso en Esquina cercano al Mercado de Los Ángeles

Descubre este magnífico piso de 98 m², situado en una ubicación privilegiada junto al mercado de Los Ángeles.
Se trata de una vivienda en esquina a dos calles que disfruta de una luminosidad incomparable gracias a su orientación totalmente exterior y muy soleada.

Distribución y Confort

El inmueble cuenta con 3 dormitorios espaciosos, salón acogedor, cocina equipada y 1 baño completo. Todo está completamente amueblado y listo para entrar a vivir sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional. Las ventanas de aluminio garantizan un excelente aislamiento y durabilidad.

Ubicación Estratégica

Situado en la planta 2, goza de una accesibilidad excepcional junto a la Avenida Federico García Lorca, con acceso directo a la autovía en todas direcciones. Perfecto para quienes buscan comodidad de movimiento y cercanía a servicios.

El edificio dispone de hueco suficiente para en un futuro poner ascensor, aun no se ha tratado con los vecinos.

Se dispone de una plaza de parking cerrada en un edificio cercano, ubicado en la calle Avenida de La Cruz nº 30, por 25.000, 00€ adicionales.

Condiciones de Venta

Precio: **134.000, 00€ + ITP**. No incluye gastos de notaría y registro. Aplican los tipos impositivos más altos, aunque podrías beneficiarte de deducciones según tus características personales. Disponible el Documento de Información Abreviada (DIA).

**¡Visita sin compromiso! ** Contacta ahora para conocer esta joya inmobiliaria.

• 3 Dorm
• 1 Baño
• 98m²

Piso en Calle Cable Inglés, Ciudad Jardín - Tagarete

Espectacular Piso en Primera Línea de Playa - Vistas al Mar

¡Descubre tu hogar de ensueño frente al mar!
Te presentamos este magnífico piso de 116 m² construidos (100 m² útiles) ubicado en la 3º planta de un edificio con ascensor, en primera línea de playa con orientación Este. La luminosidad natural inunda cada rincón de la vivienda gracias a su privilegiada ubicación y altura, ofreciendo vistas espectaculares al mar que te enamorarán desde el primer momento.

Distribución y Espacios

La vivienda cuenta con una distribución perfecta para familias o quienes busquen amplitud: 4 dormitorios amplios, todos ellos equipados con armarios empotrados para maximizar el almacenaje, y 2 baños completos totalmente funcionales. El piso se presenta vacío, lo que te permite personalizarlo según tus gustos y necesidades, creando el espacio que siempre has deseado.

Accesibilidad y Confort

Este inmueble está completamente adaptado para personas con movilidad reducida, garantizando accesibilidad total en toda la vivienda. Dispone de climatización mediante bomba de frío/calor y aire acondicionado, asegurando tu confort durante todo el año. Construido en 2002 y en buen estado de conservación, el piso mantiene una excelente estructur

Con certificación energética Clase D, presenta un consumo de apenas 0,30 kWh/m² año y emisiones de CO₂ de 0,20 kgCO₂/m² año, siendo una opción responsable con el medio ambiente. La vivienda dispone de plaza de garaje en el mismo edificio, no incluida en el precio, brindándote comodidad y seguridad.

Precio: 375.000€ venta de piso + 25.000 € de garaje (opcional)
Gastos de impuestos, notaría y registro no incluidos.

• 4 Dorm
• 2 Baños
• 116m²

Casa/Chalet adosado en Calle Teresa de Ávila, Esperanza - Quemadero

Chalet Adosado en Venta - Oportunidad en el Centro

¡Descubre tu nuevo hogar! Te presentamos este magnífico chalet adosado construido en 2007, ubicado a tan solo 5 minutos del centro de la ciudad. Con 297 m², esta propiedad combina comodidad y funcionalidad en una ubicación privilegiada con fácil acceso a la autovía A-7 y principales vías de comunicación.

Distribución y Espacios

El inmueble cuenta con una distribución inteligente que maximiza el aprovechamiento del espacio. En la planta baja encontrarás un acogedor salón comedor perfecto para disfrutar en familia y una cocina completamente equipada con todos los electrodomésticos. Dispone de 1 baño completo en esta planta para mayor comodidad.

La segunda planta alberga 3 amplias habitaciones todas las estancias cuentan con armarios empotrados que ofrecen abundante espacio de almacenaje. Además, el inmueble dispone de 5 baños en total, garantizando la comodidad de toda la familia.

Exterior y Servicios

Disfruta de una amplia terraza, que te permitirá disfrutar del aire libre en cualquier momento. El chalet cuenta con un espacioso garaje.

La vivienda cuenta con dos fantásticos sótanos, uno de ellos convertido en salón, con cocina para las grandes celebraciones.

Precio: 275.000, 00 € más impuestos (ITP)

¡No dejes pasar esta oportunidad!

• 4 Dorm
• 5 Baños
• 297m²

Piso en PZ SAN PEDRO DE, Centro

**Piso en Venta en el Centro de Almería - Oportunidad Única**

Descubre este fantástico piso situado en la emblemática plaza de San Pedro, en pleno corazón de Almería. Con 130 m² construidos, este hogar cuenta con cuatro amplios dormitorios, perfectos para familias o para quienes buscan espacio adicional. El dormitorio principal incluye un baño en
suite, brindando comodidad y privacidad. Además, el piso dispone de otro baño completo, ideal
para evitar esperas en las mañanas.

El amplio salón comedor, iluminado por un gran ventanal que da acceso a una pequeña terraza, es el lugar perfecto para disfrutar de momentos inolvidables con amigos y familia. La cocina es espaciosa y cuenta con una cómoda despensa, facilitando el almacenamiento y la organización. La vivienda se beneficia de tres orientaciones: norte, este y sur, lo que garantiza una luminosidad excepcional durante todo el día.

Ubicado en un edificio tranquilo con pocos vecinos, este piso ofrece la paz que buscas sin alejarte de la vida urbana. En sus alrededores encontrarás todo tipo de servicios: supermercados, comercios, restaurantes, guarderías, colegios e institutos, lo que hace que la vida diaria sea mucho más cómoda.

No dejes pasar la oportunidad de vivir en un lugar tan privilegiado. Este piso se ofrece a un precio de 310.000 euros más impuestos, gastos de notaría y registro no incluidos.

¡Contáctanos para más información y agenda tu visita!

¡Ven a verlo y enamórate de tu nuevo hogar!

• 4 Dorm
• 2 Baños
• 130m²

Casa/Chalet independiente en Galope Del (Retamar) 46, Retamar, Almería

Casa Independiente con Piscina Privada en Cabo de Gata

¡Descubre tu refugio junto al mar en esta espectacular casa independiente ubicada en la prestigiosa urbanización de Cabo de Gata-Níjar! A tan solo 1,5 km de la paradisíaca playa de Retamar y con acceso directo a las playas de San José y Aguamarga, esta vivienda es el lugar perfecto para disfrutar del estilo de vida costero que siempre has deseado.

Características Principales

Esta magnífica propiedad de 323 m² construidos se alza sobre una generosa parcela de 991 m² con orientación sur, garantizando máxima luminosidad natural durante todo el día. Cuenta con 3 amplios dormitorios, siendo uno de ellos suite privada, y 2 baños completamente equipados. Los armarios empotrados en todas las estancias optimizan el espacio de almacenaje, mientras que el trastero adicional ofrece soluciones prácticas para guardar tus pertenencias.

Comodidades y Entretenimiento

La vivienda dispone de una piscina privada en la parcela, ideal para refrescarte en los cálidos días de verano. Además, cuenta con una zona de barbacoa perfecta para reuniones familiares y amistosas. Las zonas verdes privadas crean un ambiente tranquilo y natural, y la pista deportiva integrada en la propiedad permite practicar actividades al aire libre sin salir de casa.

Infraestructuras y Servicios

El sótano proporciona espacio adicional versátil, mientras que la plaza de garaje y el trastero complementan las comodidades de esta residencia. La urbanización ofrece instalaciones deportivas de alto nivel, colegio e instituto en el mismo complejo, paseo marítimo con vistas al mar y numerosas zonas verdes comunes. La climatización mediante bomba de frío/calor garantiza confort durante todo el año.

Ubicación Estratégica

Ubicada en una zona de gran demanda con excelentes comunicaciones por la autovía A-7, el aeropuerto internacional se encuentra a tan solo 5 minutos. La cercanía al Parque Natural Cabo de Gata-Níjar, la zona hotelera y de ocio, convierten esta localización en un punto privilegiado para vivir o invertir.

Precio: 600.000, 00 € + ITP | Año construcción: 1989 | Clase energética: E

Perfecta como residencia habitual o segunda vivienda de ensueño.

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 323m²

Garaje en Calle Benitagla 21, Vega de Acá - Nueva Almería - Cortijo Grande, Almería

**Oportunidad única en Cortijo Grande: Plaza de Garaje con Trastero**

¡No dejes pasar esta excelente oportunidad! Se ofrece una plaza de garaje en la calle Benitagla, ubicada en el parking del edificio, en la planta -1. Este espacio cerrado cuenta con puerta automática, lo que garantiza la máxima seguridad para tu vehículo. Con una superficie útil de aproximadamente 15 metros, es ideal para acomodar tanto un coche como una moto.

Además, incluye un amplio trastero de unos 8 metros, perfecto para almacenar todo lo que necesites. Si buscas más espacio, hay posibilidad de tirar el tabique y convertirlo en un lugar para dos coches. La ubicación es inmejorable, junto a la avenida del Mediterráneo, en un barrio donde aparcar en la calle puede ser complicado.

Todo esto por un precio atractivo de 21.000 euros, sin incluir impuestos ni gastos de notaría y registro. ¡No esperes más y asegura tu plaza de garaje en una zona donde cada vez es más difícil encontrar aparcamiento!

Casa/Chalet pareado en Carrera del Perú, Nueva Andalucía - Regiones

Casa Pareada en Venta - Oportunidad de Inversión

¡Descubre tu nuevo hogar! Te presentamos esta magnífica casa pareada de 119 m² construidos (110 m² útiles) ubicada en una zona privilegiada con acceso inmediato a tiendas, supermercados, farmacias y colegios. Una vivienda perfecta para familias que buscan comodidad y practicidad.

Distribución y Espacios

La vivienda se distribuye en dos plantas aprovechando al máximo cada rincón. En la planta baja encontrarás un amplio salón integrado con la cocina, creando un espacio diáfano y luminoso ideal para la convivencia familiar. La planta alta alberga 4 dormitorios de generosos tamaños y 2 baños completos, garantizando confort para toda la familia.

Terraza y Vistas Excepcionales

Lo más destacado es la gran terraza en la azotea con vistas despejadas hacia el horizonte. Un espacio perfecto para disfrutar del aire libre, tomar el sol o crear tu rincón de relax. Con orientación Sur, recibirá luz natural durante todo el día.

Estado y Ubicación

Construida en 1995 y en excelente estado de conservación, esta casa está lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas. La parcela de 61 m² te ofrece espacio exterior para disfrutar.

Precio: 239.000 € + impuestos

¡No dejes pasar esta oportunidad!

• 4 Dorm
• 2 Baños
• 119m²

Local en Avenida de Pablo Iglesias, Plaza de Toros

Local Comercial en Avenida Pablo Iglesias - Oportunidad de Negocio

¡Descubre este versátil local comercial ubicado en la prestigiosa Avenida Pablo Iglesias! Se trata de una excelente oportunidad para emprendedores que buscan establecer su negocio en una zona de gran visibilidad y tránsito. Con una superficie de 56 m² construidos y 48 m² útiles, este espacio ofrece múltiples posibilidades de uso adaptándose perfectamente a tus necesidades empresariales.

El local presenta una distribución alargada muy funcional de aproximadamente 16 metros de fondo por 3 metros de ancho, ideal para comercios lineales, despachos o incluso como garaje privado. Cuenta con 2 estancias bien diferenciadas que permiten organizar el espacio según tu actividad, además de un baño que añade comodidad y funcionalidad. La planta baja con acceso directo a pie de calle facilita el flujo de clientes y la accesibilidad.

Con 3 metros lineales de fachada y un atractivo escaparate, el local goza de una excelente visibilidad desde la avenida. Su ubicación en una avenida ancha y bien comunicada lo convierte en un punto estratégico para cualquier tipo de negocio. Además, el inmueble ofrece la versatilidad de adaptarse como plaza de aparcamiento o trastero según tus necesidades específicas, maximizando así el aprovechamiento del espacio.

No dejes pasar esta oportunidad única de invertir en un espacio comercial con tanto potencial en una de las mejores ubicaciones de la ciudad. ¡Contacta con nosotros para concertar una visita!

• 56m²

Garaje en Calle don Juan de Austria 27, Plaza de Toros, Almería

Garaje en Esquina - Zona Pza Derechos Humanos con Licencia de Vado

¡Oportunidad perfecta para los que buscan comodidad en el centro! Te presentamos este fantástico garaje a pie de calle de unos 20 m² ubicado en una esquina en zona céntrica de la ciudad.

Con un acceso excelente directamente desde la calle, este garaje destaca por su practicidad y ubicación inmejorable. Cuenta con licencia de vado, lo que te permite estacionar con total libertad sin preocupaciones, permitiéndote aparcar tanto tu coche como tu moto sin problemas.
Además lo puedes aprovechar como trastero.

La ubicación en esquina te proporciona una visibilidad y accesibilidad incomparables. Ideal para quienes valoran la proximidad al centro urbano y la facilidad de movimiento. No dejes pasar esta oportunidad de invertir en un garaje funcional, seguro y estratégicamente situado.

¡Contáctanos hoy para conocer más detalles y concertar una visita!

Garaje en Calle Gerona, Centro

**Una plaza de Garaje en Venta en Calle Gerona, Almería**
¡No dejes pasar esta increíble oportunidad! Se ofrece a la venta una plaza de garaje en la calle Gerona, ideal para quienes buscan comodidad y seguridad en una zona concurrida de Almería.
Con una superficie de 23 m², este espacio cuenta con capacidad para un vehículo grande y también ofrece espacio suficiente para motos.
La plaza esta situada a la altura de la calle, sin rampas, ni sótanos, ni montacargas.
El garaje está cubierto y cuenta con acceso a ras de calle, lo que elimina la necesidad de escaleras o rampas incómodas. Además, la puerta automática garantiza un acceso fácil y seguro en todo momento. Su ubicación es perfecta, ya que se encuentra cerca de organismos oficiales y bancos, facilitando así tu día a día.

Por solo 42.000 euros + I. T. P. (gastos de notaría y registro no incluidos), puedes hacerte con este práctico garaje que hará tu vida más sencilla. ¡No dudes en contactarnos para más información o para concertar una visita!

Local en Calle Rafael Calatrava, Nueva Andalucía - Regiones

Local Comercial en Nueva Andalucía - Oportunidad de Inversión

¡Descubre este versátil local comercial de 71 m² construidos (64 m² útiles) ubicado en la privilegiada zona de Nueva Andalucía, entre Padre Méndez y Calzada de Castro! Se trata de un espacio rectangular en planta baja con una excelente fachada de 5 metros lineales que cuenta con escaparate, perfecto para captar la atención de potenciales clientes. Construido en 1970, este inmueble combina la solidez de una estructura clásica con todas las comodidades modernas.

La distribución actual presenta 5 estancias amplias, cuartito de limpieza y baño completo, sin columnas interiores que obstaculicen tu visión de negocio. Esta característica permite una flexibilidad total: los tabiques pueden derribarse para adaptar el espacio exactamente a tus necesidades. El local dispone de aire acondicionado, garantizando confort durante todo el año. Con 5 metros de fachada lineal, tendrás una presencia comercial destacada en la zona.

Las posibilidades de uso son prácticamente ilimitadas: academia, peluquería, salón de belleza, centro de fisioterapia o despachos de abogados (la proximidad a los juzgados es una ventaja estratégica). Además, su potencial alternativo como garaje familiar y trastero lo convierte en una inversión inteligente, especialmente considerando la escasez de aparcamiento en la zona. Esta característica lo posiciona como solución ideal para quienes buscan maximizar el uso del espacio.

Todo esto por solo **65.000 €** (impuestos, notaría y registro no incluidos). Una oportunidad única en Nueva Andalucía que no puedes dejar pasar. ¡Contacta hoy para una visita!

• 71m²

Edificio de uso mixto en FLORES s/n, Centro, Almería

¡Descubre una joya en el corazón de Almería! Este edificio residencial, construido en 1950, es una oportunidad única para inversores visionarios. Con un total de 633 m², incluye una vivienda y dos locales comerciales de 131 m² y 154 m² respectivamente. Ideal para transformar en apartamentos turísticos o un hotel con encanto, su ubicación céntrica te coloca a pasos de hoteles, restaurantes y comercios. Sin inquilinos y listo para reformar, este inmueble ofrece el potencial perfecto para crear un espacio único y atractivo.

Con un precio competitivo de 550.000 euros más impuestos (ITP), existen posibilidades de deducciones fiscales que hacen esta inversión aún más atractiva. Además, ofrecemos asesoramiento financiero para garantizarte la mejor oferta hipotecaria, con la posibilidad de financiar los gastos y obtener hasta el 100% de la hipoteca. No pierdas la oportunidad de vivir o invertir en este paraíso almeriense. Contacta hoy mismo para más información y programa una visita. ¡Tu futuro proyecto te está esperando!

PRECIO NEGOCIABLE!

• 633m²

Terreno / Urbano (solar) en Calle Martínez de Aróstegui s/n, Los Ángeles - Cruz de Caravaca, Almería

Se vende terreno urbano en la zona del barrio de la Cruz de Caravaca, con vistas a la Molineta.
Ubicación privilegiada, en una zona tranquila y con gran proyección residencial.
Cuenta con posibilidad de edificar dos bajos, dos plantas y dos áticos.
El proyecto admite piscina y zona verde privada, perfectas para disfrutar de aire libre.
Muy buena comunicación y fácil acceso a todos los servicios esenciales.
Ideal para construir viviendas modernas o como inversión inmobiliaria segura.
Oportunidad única en el corazón de la Molineta.
No deje de pedir mas información y visitar la zona.

• 500m²
• Terreno / Urbano (solar)

Piso en Calle Luis Buñuel s/n, Esperanza - Quemadero, Almería

¡Descubre tu nuevo hogar en este encantador piso de 55 m² construidos, ideal para quienes buscan comodidad y estilo! Este inmueble, completamente reformado, cuenta con un amplio salón que se integra perfectamente con una moderna cocina, creando un espacio acogedor y funcional. El dormitorio es espacioso y luminoso, perfecto para descansar después de un largo día.

El baño completo está equipado con todas las comodidades necesarias, garantizando tu confort diario. Situado en un edificio con ascensor, este piso en planta baja ofrece fácil acceso y está rodeado de zonas comunes ajardinadas, ideales para disfrutar del aire libre.

Este inmueble se encuentra en excelente estado, listo para entrar a vivir y es la opción perfecta para alquiler de larga temporada. Recuerda que se requiere nómina fija para acceder a esta propiedad, y el precio es negociable. No dejes pasar la oportunidad de hacer de este piso tu nuevo hogar. ¡Contáctanos y ven a verlo!

• 1 Dorm
• 1 Baño
• 55m²

Local en Calle María del Carmen 18, Esperanza - Quemadero, Almería

**Descripción del Local en Venta - Ideal para Emprendedores y Inversores**

¡Oportunidad única! Este local en planta baja, a pie de calle, se presenta como un espacio versátil y amplio, perfecto para múltiples usos: almacén, negocio, taller o una inversión segura. Con 120 m² construidos, cuenta con 10 metros de fachada y 12 metros de fondo, ofreciendo un entorno ideal para desarrollar cualquier actividad comercial.

El local dispone de dos amplias puertas de cochera que facilitan el acceso de vehículos y mercancías, además de una puerta peatonal independiente que garantiza comodidad y funcionalidad. La altura de 3,5 metros permite una excelente distribución del espacio, mientras que los ventanales en la parte superior inundan el lugar de luz natural, creando un ambiente agradable y productivo.

Incluye un baño y un altillo construido que proporciona un espacio adicional para almacenaje. Con dos estancias bien definidas, este local se adapta a tus necesidades específicas. No dejes pasar la oportunidad de emprender en este magnífico local, construido en 1973 y en una ubicación estratégica. ¡Contáctanos y descubre todo el potencial que este espacio tiene para ofrecer!

• 120m²

Terreno / Urbano (solar) en Calle Miconos s/n, El Alquián - San Miguel, Almería

**¡Oportunidad Única en Bellavista! Terreno Urbano en Venta**

Descubre esta magnífica parcela urbana de 900 metros cuadrados, ubicada en la prestigiosa zona residencial de Bellavista, en el tranquilo barrio de El Alquián. Este terreno, haciendo esquina entre
las calles Atenas y Miconos, ofrece una excelente oportunidad para construir la casa de tus sueños. Con una superficie edificable de 180 metros cuadrados más 180 metros de sótano, podrás diseñar un hogar espacioso y confortable, rodeado de una gran piscina y amplias zonas verdes.

La ubicación es inmejorable: a solo 10 km de Almería y con fácil acceso a la autovía A-7, estarás cerca de todo lo que necesitas. Guarderías, colegios, institutos, comercios y un centro de salud se encuentran a pocos minutos, garantizando comodidad y calidad de vida para toda la familia. Además, la parcela cuenta con todos los servicios esenciales como agua, luz, alcantarillado, alumbrado público y aceras.

Con una fachada de 50 metros, este terreno ofrece múltiples posibilidades arquitectónicas y una excelente exposición solar. El precio actual es de 115.000 Euros + (I. T. P. 7%), sin incluir gastos de notaría y registro. No dejes pasar esta oportunidad única de invertir en una de las mejores zonas residenciales de Almería. ¡Contacta con nosotros para más información y ven a visitar tu futuro hogar!

**Características destacadas: **
- Parcela urbana de 900 m²
- Esquina entre calles Atenas y Miconos
- Posibilidad de construir 180 m² de vivienda + 180 m² de sótano
- Gran piscina y zonas verdes
- Zona tranquila en el barrio de El Alquián
- Próximo a servicios esenciales y autovía A-7
- Precio: 155.000 Euros + (I. T. P. 7%).

• 900m²
• Terreno / Urbano (solar)

Local en Calle Delicias 1, Barrio San Luis - Los Molinos, Almería

**Local Comercial en Venta en el Barrio de los Molinos**

¡Oportunidad única! Este local comercial de 39 metros cuadrados se encuentra en una de las zonas más dinámicas del barrio de los Molinos. Con una amplia fachada de 4 metros y un gran escaparate, este espacio ofrece una visibilidad excepcional, ideal para atraer a clientes. La ubicación es inmejorable, rodeada de comercios y sucursales bancarias, lo que garantiza un alto tráfico peatonal.

El local cuenta con un práctico almacén trasero y un aseo, facilitando así la operativa diaria. Además, el sistema de aire acondicionado instalado asegura un ambiente confortable tanto para empleados como para clientes. Este espacio está listo para entrar a trabajar, lo que significa que puedes comenzar tu negocio sin complicaciones.

La excelente comunicación con líneas de autobuses urbanos hace que sea fácil acceder al local desde diferentes puntos de la ciudad. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un local en una de las mejores zonas comerciales por solo 90.000 euros más impuestos. ¡Ven a verlo y comienza tu nueva aventura empresarial!

• 39m²

Local en Calle Patio Pozo 1, Altamira - Oliveros - Barrio Alto, Almería

**Local en Venta en Patio Pozo, Esquina con Rambla Amatisteros**

¡Oportunidad única! Este espacioso local de 96 metros cuadrados se encuentra en una ubicación privilegiada, haciendo esquina en la calle Patio Pozo con Rambla Amatisteros. Con dos grandes escaparates, es ideal para cualquier tipo de negocio que busque visibilidad y afluencia de clientes. Actualmente, el local funciona como un exitoso Centro de Estética, lo que demuestra su potencial comercial.

El inmueble cuenta con 6 estancias bien distribuidas y 2 baños, uno de ellos adaptado para personas con discapacidad, lo que lo convierte en un espacio accesible para todos. La situación a pie de calle garantiza un fácil acceso y comodidad para los visitantes. Además, el local se vende sin muebles, lo que permite personalizarlo según las necesidades del nuevo propietario.

Construido en 1999, este bajo cuenta con calefacción y aire acondicionado, asegurando un ambiente agradable durante todo el año. También incluye un almacén, perfecto para optimizar el espacio y mantener el orden. Con 14 metros lineales de fachada, este local es una excelente inversión para emprendedores o empresas que deseen expandirse. ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo!

• 96m²