Local en Calle de la Fuentecica 9, Esperanza - Quemadero, Almería

**Local en Venta en Zona Comercial Activa**

¡Oportunidad única para emprendedores! Este local de 22 metros cuadrados, situado a pie de calle, se encuentra en una de las zonas comerciales más dinámicas de la ciudad. Con una fachada de 5 metros lineales, la visibilidad es excepcional, lo que garantiza que tu negocio atraerá la atención que merece.

Construido en 1991, este espacio es adaptable a diversas necesidades comerciales, lo que lo convierte en el lugar perfecto para dar vida a tus ideas. Además, cuenta con un vado que facilita el acceso y la carga/descarga, haciendo que la operativa diaria sea mucho más sencilla. La zona está llena de negocios variados, creando un ambiente comercial activo y atractivo para cualquier tipo de cliente.

No dejes pasar esta oportunidad de invertir en un local con gran potencial en una ubicación privilegiada. El certificado energético está en trámite, lo que demuestra el compromiso con la sostenibilidad y la eficiencia. ¡Ven a verlo y descubre todo lo que este local puede ofrecerte!

• 22m²

Ático en Calle San Diego de Alcalá 11, Centro-Rambla, Almería

**Ático en Venta en el Corazón de la Ciudad**

Descubre este impresionante ático situado en la cuarta planta de un elegante edificio, donde la modernidad se encuentra con la comodidad. Con una superficie construida de 126 m² (116 m² útiles), este hogar ofrece un amplio vestíbulo de entrada que te da la bienvenida a un salón-comedor elegante, ideal para reuniones y momentos inolvidables. La cocina independiente es perfecta para los amantes de la gastronomía, permitiendo crear deliciosas recetas en un espacio funcional y acogedor.

Este ático cuenta con tres dormitorios en la primera planta, brindando comodidad y privacidad, además de un baño completo y un aseo adicional. En la segunda planta, encontrarás un dormitorio adicional con vestidor, perfecto para quienes buscan un espacio extra. La joya de este inmueble es su impresionante terraza de 83 m², un lugar ideal para disfrutar al aire libre y relajarse bajo el sol.

Ubicado junto a la Plaza de los Derechos Humanos y la Puerta de Purchena, este ático combina la tranquilidad de su entorno con la cercanía a todos los servicios y comodidades que ofrece la ciudad. Además, existe la posibilidad de adquirir una plaza de garaje por 25.000 euros adicionales más impuestos. Con calefacción eléctrica, aire acondicionado y armarios empotrados, este inmueble del año 2005 está en excelente estado y listo para convertirse en tu nuevo hogar.

No dejes pasar esta oportunidad única. ¡Contáctanos para más información y ven a visitar tu futuro hogar! Precio: 400.000 euros más impuestos (7% ITP).

• 4 Dorm
• 2 Baños
• 126m²

Piso en Avenida de la Estación 10, Altamira - Oliveros - Barrio Alto, Almería

**Piso en Venta en Ubicación Privilegiada - 165.000 €**

Descubre este amplio y acogedor piso en la segunda planta de un edificio con ascensor, ideal para familias o profesionales que buscan comodidad y espacio. Con una superficie total de 100 m² construidos y 90 m² útiles, este hogar cuenta con tres dormitorios perfectos para descansar y un baño que ofrece funcionalidad. La orientación sur garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor.

La cocina, que necesita reformas, es una oportunidad para personalizar y diseñar el espacio a tu gusto. Imagina disfrutar de momentos inolvidables en el amplio salón comedor, donde podrás relajarte y compartir con familiares y amigos. La vivienda, de segunda mano, se encuentra en una ubicación privilegiada, cerca de supermercados, consultorios médicos, bancos y escuelas, lo que la convierte en una opción práctica para la vida diaria.

Además, la cercanía a una variedad de bares y restaurantes añade un toque especial a la vida social del barrio. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un piso con tanto potencial a un precio competitivo de 165.000 euros más impuestos. ¡Ven a visitarlo y empieza a imaginar tu nuevo hogar!

• 3 Dorm
• 1 Baño
• 100m²

Garaje en Calle Real, Centro

¡Oportunidad única en el corazón de Almería! Se vende plaza de garaje de 15 m², perfecta para un coche mediano, situada en la céntrica calle Real, a un paso de la calle Gerona. Disfruta de la comodidad y seguridad que ofrece su puerta automática, lo que facilita el acceso diario. Además, estarás rodeado de una amplia variedad de servicios, desde tiendas hasta restaurantes, todo al alcance de tu mano.

Con un precio competitivo de 28,900 euros (más un 7% de ITP), esta plaza cubierta es una inversión inteligente en una zona altamente demandada. No te preocupes por la financiación, ya que ofrecemos asesoramiento financiero y la posibilidad de financiar hasta el 100% de la hipoteca. No incluye gastos de notaría y registro. ¡No dejes pasar esta oportunidad y asegura tu plaza en una ubicación privilegiada!

Local en Calle Largo Caballero 3, Esperanza - Quemadero, Almería

**Local Comercial en Venta en el Corazón de la Ciudad - Oportunidad Única**

Descubre este local comercial de 50 m², ubicado en la vibrante calle Largo Caballero, a un paso de la Avenida Pablo Iglesias. Este espacio, ideal para cualquier tipo de negocio, se encuentra en una zona residencial con un flujo constante de potenciales clientes, lo que garantiza una excelente oportunidad para emprendedores y empresarios. Con una fachada de 5 metros lineales, la visibilidad a pie de calle es inmejorable, atrayendo la atención de transeúntes y residentes.

Construido en 1980 y situado en planta baja, este local ofrece fácil acceso y comodidad. Su superficie útil de 48 m² permite una gran versatilidad, adaptándose a diversas necesidades, ya sea como tienda, oficina, trastero o almacén. Además, cuenta con saneamiento para la instalación de un baño, lo que amplía aún más sus posibilidades de uso.

Por solo 25.000, 00 euros más impuestos, esta propiedad representa una inversión inteligente en una zona con alto potencial de crecimiento. No pierdas la oportunidad de adquirir un local que puede ser el inicio de tu nuevo proyecto o una excelente opción para diversificar tu patrimonio. ¡Contáctanos y ven a verlo!

• 50m²

Casa/Chalet adosado en Avenida de los Ángeles, Los Ángeles - Cruz de Caravaca

¡Oportunidad única en el corazón del barrio de Los Ángeles! Presentamos esta encantadora vivienda independiente de dos alturas, ubicada en la calle más céntrica y con todas las comodidades que necesitas. La planta baja cuenta con un amplio garaje de 85 metros cuadrados y un luminoso patio de luz, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. En la planta alta, encontrarás un acogedor salón, una cocina completamente amueblada, tres amplios dormitorios, un baño, dos patios y acceso directo a la azotea.

Esta propiedad ofrece múltiples posibilidades de personalización: puedes convertir el espacio a pie de calle en un apartamento independiente, instalar un ascensor para mayor comodidad y acondicionar la azotea como una terraza privada. Además, dispone de aire acondicionado y práctico armario empotrados para tu confort. Con un precio de 160.000 euros más impuestos (7% ITP), esta es una oportunidad que no puedes dejar pasar.

Te brindamos asesoramiento financiero para conseguir la mejor oferta hipotecaria y acompañamiento en todo el proceso de compra, asegurando una reducción en los plazos de escrituración. También existe la posibilidad de financiar los gastos y acceder a deducciones fiscales. ¡No esperes más y ven a conocer esta joya con 135 m² construidos y 130 m² útiles, lista para convertirse en tu nuevo hogar! Contáctanos para más información y agenda tu visita hoy mismo.

• 3 Dorm
• 1 Baño
• 135m²

Terreno / Urbano (solar) en Carretera Nijar - Alquián 1-c, El Alquián - San Miguel, Almería

Vendemos este magnífico solar de 366 metros cuadrados en pleno centro de El Alquian, en Bulevar Manuel del Águila Ortega. Suelo urbano, listo para construir residencial en altura o chalets.
Precio (negociable) 159.000 euros + impuestos (21% IVA). Gastos de notaría y registro no incluidos.

• 366m²
• Terreno / Urbano (solar)

Piso en Travesía de San Luis 55, Barrio San Luis - Los Molinos, Almería

Vivienda LIBRE, (No sujeta a régimen VPO)

¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Almería! Este encantador piso de 95 m² construidos y 60 m² útiles se encuentra en una de las zonas más demandadas de la ciudad, a un paso de la Avenida del Mediterráneo y rodeado de centros comerciales. Con dos dormitorios, un baño y armarios empotrados, esta vivienda ofrece todo el confort que necesitas. Su orientación exterior en la tercera planta permite disfrutar de una luminosidad excepcional y unas vistas impresionantes al Cabo de Gata.

La propiedad incluye una plaza de garaje con acceso directo desde el edificio, lo que añade un plus de comodidad a tu día a día. Además, cuenta con aire acondicionado para mantener la temperatura perfecta durante todo el año. Esta es una oportunidad única tanto para vivir como para invertir, dado el alto interés de alquiler en la zona. El precio es de 184.900, 00 euros más impuestos, con posibilidad de deducciones fiscales para el comprador.

No te preocupes por los trámites, ya que el D. I. A. de la vivienda está disponible en nuestra oficina para que puedas consultarlo cuando desees. Aprovecha esta ocasión para adquirir una vivienda libre, sin régimen VPO, en buen estado y con todas las comodidades. ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo!

• 2 Dorm
• 1 Baño
• 95m²

Garaje en Calle Altamira 45, Altamira - Oliveros - Barrio Alto, Almería

¡Oportunidad única en el corazón de la ciudad! Se vende plaza de garaje en el céntrico edificio Lina, ubicada en el sótano -2, haciendo esquina con la calle Paco Aquino. Esta espaciosa plaza de 12 m² es ideal para un coche grande y ofrece la máxima comodidad con su acceso mediante ascensor para vehículos y entrada peatonal por el portal del propio edificio. La plaza está cubierta y cuenta con una puerta automática para mayor seguridad y facilidad de uso.

El precio de venta es de 29.000 euros, a lo que se debe añadir un 7% de Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP). Los gastos de notaría y registro no están incluidos en el precio. No pierdas la oportunidad de asegurar un espacio para tu vehículo en una ubicación privilegiada. ¡Visítala sin compromiso y descubre todas sus ventajas!

Piso en Calle Profesor Escobar Manzano 28, Zapillo, Almería

¡Descubre tu nuevo hogar en el vibrante barrio del Zapillo de Almería! Esta amplia y bonita vivienda de 128 m² te ofrece todo lo que necesitas para disfrutar de una vida cómoda y práctica. Ubicada en una zona con todos los servicios a tu alcance, estarás a un paso del centro de la ciudad y de la universidad, lo que la convierte en una opción ideal para estudiantes y familias. Con una alta demanda de alquiler durante el curso escolar, esta propiedad es perfecta tanto para temporadas cortas como para largas estancias.

El piso cuenta con 3 dormitorios, 2 baños y armarios empotrados, asegurando espacio y confort para toda la familia. La terraza acristalada te permitirá disfrutar de la luz natural durante todo el año, mientras que la chimenea en el salón añade un toque acogedor en los meses más fríos. Además, el aire acondicionado garantiza tu confort en cualquier estación. Situada en la cuarta planta de un edificio con ascensor, esta vivienda exterior es muy luminosa.

Con un precio actual de 210.000, 00 euros más impuestos, esta es una oportunidad que no puedes dejar pasar. Además, existe la posibilidad de deducciones fiscales, lo que hace de esta compra una inversión aún más atractiva. No dudes en contactar con nuestra oficina para obtener más información y consultar el Documento de Información Abreviada (D. I. A. ) disponible. ¡Ven a conocer tu futuro hogar y enamórate del estilo de vida que te espera en Almería!

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 128m²

Terreno / No urbanizable en venta cabrera .almeria s/n, La Cañada - Costacabana - Loma Cabrera, Almería

¡Oportunidad única! Se vende espectacular finca de 3.300 m², ideal para quienes buscan un espacio amplio y versátil. Situada a solo 3.300 metros de la autovía, esta parcela rectangular cuenta con un frente de fachada de 27,50 metros y orientación en todas las direcciones: sur, oeste, norte y este. Disfruta de vistas despejadas y una excelente entrada para vehículos pesados, lo que la convierte en el lugar perfecto para el cultivo tanto en exterior como en interior.

Imagina construir la vivienda de tus sueños en un entorno tranquilo, con la comodidad de tener servicios de agua y electricidad disponibles en los alrededores. Además, su ubicación es perfecta para el estacionamiento de autocaravanas, a tan solo 8 km del núcleo urbano más cercano. El terreno cuenta con alumbrado público y acceso por carretera, lo que garantiza una conexión fácil y rápida.

El precio es de 102.000 euros más impuestos, pero estamos abiertos a negociar. Ofrecemos asesoramiento financiero para ayudarte a obtener la mejor oferta hipotecaria, con posibilidad de financiar los gastos y obtener hasta el 100% de la hipoteca. No pierdas esta oportunidad de inversión y contacta para visitar la finca y descubrir todas las posibilidades que ofrece. ¡Tu futuro hogar te espera!

• 3.300m²
• Terreno / No urbanizable

Edificio de uso mixto en FLORES s/n, Centro, Almería

¡Descubre una joya en el corazón de Almería! Este edificio residencial, construido en 1950, es una oportunidad única para inversores visionarios. Con un total de 633 m², incluye una vivienda y dos locales comerciales de 131 m² y 154 m² respectivamente. Ideal para transformar en apartamentos turísticos o un hotel con encanto, su ubicación céntrica te coloca a pasos de hoteles, restaurantes y comercios. Sin inquilinos y listo para reformar, este inmueble ofrece el potencial perfecto para crear un espacio único y atractivo.

Con un precio competitivo de 550.000 euros más impuestos (ITP), existen posibilidades de deducciones fiscales que hacen esta inversión aún más atractiva. Además, ofrecemos asesoramiento financiero para garantizarte la mejor oferta hipotecaria, con la posibilidad de financiar los gastos y obtener hasta el 100% de la hipoteca. No pierdas la oportunidad de vivir o invertir en este paraíso almeriense. Contacta hoy mismo para más información y programa una visita. ¡Tu futuro proyecto te está esperando!

PRECIO NEGOCIABLE!

• 633m²

Piso en Plaza GUITARRISTA JULIAN ARCAS 2, Altamira - Oliveros - Barrio Alto, Almería

¡Descubre tu nuevo hogar en una de las zonas más exclusivas de la ciudad! Este impresionante piso exterior de 162 m² te ofrece todo lo que necesitas para vivir con comodidad y estilo. Ubicado en una tercera planta con ascensor, disfrutarás de unas magníficas vistas gracias al reciente soterramiento del tren en la zona. A solo un paso del Paseo de Almería y la vibrante zona comercial, tendrás a tu alcance los mejores monumentos arquitectónicos y el encantador paseo marítimo con sus playas.

La vivienda cuenta con cuatro amplios dormitorios, uno de ellos con baño en suite, y armarios empotrados en cada habitación. Los dos baños completos están equipados con sanitarios de primeras marcas, garantizando calidad y confort. El amplio salón, bañado en luz natural gracias a sus ventanas exteriores, es el lugar perfecto para relajarse o recibir a tus invitados. La cocina independiente y espaciosa dispone de una ventana para una óptima ventilación.

El piso está equipado con ventanas climalit y puertas de roble, además de suelos de granito y parquet natural que aportan un toque de elegancia. Disfruta del aire fresco en cualquiera de las dos terrazas disponibles. Todos los servicios están a tu alcance, a solo 5 minutos del centro de la ciudad, con fácil acceso a vías principales y la autovía A-7.

Además, tienes la opción de adquirir dos plazas de garaje por 39.000 € cada una y un trastero por 5.000 €, añadiendo aún más comodidad a tu vida diaria. El precio del piso es de 390.000 € + impuestos (ITP), gastos de notaría y registro no incluidos. Aprovecha las posibles deducciones fiscales por las características de la vivienda.

No pierdas esta oportunidad única. Contamos con asesoramiento financiero disponible para ayudarte a obtener la mejor oferta hipotecaria y facilitar el proceso de compra. ¡Tu nuevo hogar te espera!

• 4 Dorm
• 2 Baños
• 162m²

Local en Calle Santa Filomena 7, Altamira - Oliveros - Barrio Alto, Almería

¡Oportunidad única para inversores y emprendedores! Presentamos este excepcional local comercial ubicado en la prestigiosa Avenida Santa Isabel, a escasos minutos del bullicioso Paseo de Almería. Con una superficie construida de 35 m² y una útil de 30 m², este espacio a pie de calle es ideal para cualquier tipo de negocio. La fachada de 4 metros garantiza una excelente visibilidad y atractivo para los transeúntes.

El local cuenta con un aseo, ofreciendo versatilidad para adaptarse a tus necesidades comerciales. Aunque necesita reforma, rodeado de una gran variedad de comercios y sucursales bancarias, lo convierte en una inversión con gran potencial de rentabilidad. Además, está bien comunicado con autobuses urbanos.
El precio de venta es de 29.000€ + impuestos (7% ITP). Además, los compradores pueden beneficiarse de posibles deducciones fiscales, haciendo de esta una inversión aún más atractiva. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una ubicación privilegiada y en pleno crecimiento. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y para programar una visita!

¡Contáctanos para más información y para concertar una visita!

• 35m²

Local en real 54, Centro, Almería

¡Oportunidad única para emprendedores! Se vende local comercial a pie de calle, construido en 1984, con una ubicación inmejorable en una zona privilegiada cerca de calles comerciales y servicios. Este espacio de 100 metros cuadrados útiles ofrece un diseño versátil con 3 estancias bien distribuidas, ideal para cualquier tipo de negocio, ya sea una tienda, oficina o bar. Además, cuenta con un patio de uso exclusivo de 14 metros cuadrados, perfecto para crear un ambiente acogedor al aire libre.

La fachada de 5.56 metros con puerta de entrada garantiza una excelente visibilidad y acceso directo desde la calle, mientras que los techos de 2.75 metros aportan amplitud y luminosidad al interior. El local dispone de 2 baños y un almacén para facilitar la gestión del inventario. Ofrecemos asesoramiento financiero y acompañamiento durante todo el proceso de compra, con posibilidad de financiar gastos adicionales.

El precio de venta es de 120.000, 00 euros más impuestos, con opción de alquiler por 800€ mensuales más impuestos. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en este espacio estratégico y funcional. ¡Contáctanos para más información y visita sin compromiso!

• 109m²

Local en REAL 24, Centro, Almería

¡Atención emprendedores y empresarios! Presentamos un magnífico local comercial en venta, estratégicamente ubicado en el corazón del casco histórico de la ciudad. Situado en la emblemática calle Real, a la altura de la popular Plaza de San Pedro, este espacioso inmueble de 224 m² construidos es perfecto para cualquier tipo de negocio. Su proximidad al Paseo de Almería, la calle más comercial y concurrida de la ciudad, así como a la Plaza Vieja y una vibrante zona de restauración y ocio, garantiza una afluencia constante de público.

Este local, situado a pie de calle y en una esquina privilegiada, cuenta con una impresionante fachada de 20 metros lineales y numerosos escaparates que ofrecen una visibilidad inigualable. Distribuido en una sola planta, dispone de 6 estancias que pueden ser adaptadas según las necesidades del negocio, con la posibilidad de dejar algunas áreas diáfanas. Además, está equipado con aire acondicionado y salida de humos, lo que lo hace ideal para cualquier tipo de actividad comercial o gastronómica.

No deje pasar esta oportunidad única de montar el negocio que siempre soñó en una zona residencial muy importante y con gran afluencia de público. Concertar una cita y hacer una visita para más información. ¡Este es el local que su empresa necesita para prosperar!

• 224m²

Local en PABLO IGLESIAS 112, Plaza de Toros, Almería

¡Oportunidad única en el corazón de la ciudad! Presentamos este increíble local comercial de 95 m², ideal para convertirlo en tu garaje personalizado. Ubicado a tan solo un minuto a pie de la emblemática Puerta de Purchena, este espacio cuenta con un vado autorizado y está rodeado de todos los servicios esenciales: bancos, supermercados, restaurantes, centros de salud y educativos, además de importantes monumentos históricos.

El local dispone de una estancia abierta que incluye un aseo y una habitación de trastero, perfecto para adaptarlo a tus necesidades. Su precio actual es de 135.000, 00 €, sin incluir los gastos de notaría, impuestos de transmisiones ni registro. Además, ofrecemos asesoramiento financiero para conseguir la mejor oferta hipotecaria, con posibilidad de financiar hasta el 100% del valor del inmueble y los gastos asociados.

Nuestro equipo de analistas te acompañará en todo el proceso, garantizando control total y evitando sorpresas con tasaciones y cambios de tipo de interés. Aprovecha esta oportunidad para adquirir un local con una fachada de 4 metros lineales y un escaparate en una ubicación privilegiada. ¡No dejes pasar esta ocasión y contáctanos para más información!

• 94m²

Terreno / Urbano (solar) en Avenida de la Cruz 2, Los Ángeles - Cruz de Caravaca, Almería

¡Oportunidad única en Almería! Presentamos un terreno urbano de 1.707 m², ideal para proyectos de interés público y social. Ubicado estratégicamente en el término municipal de Almería, este terreno se encuentra en la zona PERI-AMA-1/111 del PGOU de Almería. Con una edificabilidad de 1.366 m² y un aprovechamiento de 1.366 uuaa, este espacio es perfecto para desarrollar proyectos innovadores y de gran impacto.

El terreno linda al Norte con la Avenida de la Cruz y la Calle Inglés, al Sur con la Parcela V7 y la Calle Juan Cuadrado Ruiz, al Este con la Parcela V7 y la Calle Inglés, y al Oeste con la Avenida de la Cruz y la Calle Juan Cuadrado Ruiz. Además, cuenta con una vivienda existente dentro del jardín, cuya superficie exacta se desconoce pero debe ser mantenida según las normativas vigentes.

Este terreno ofrece acceso vía urbana y está completamente urbanizado, con servicios de agua, luz, alcantarillado, alumbrado público y aceras ya instalados. Con una superficie mínima en venta de 1.707 m² y la posibilidad de construir hasta dos plantas, este es el lugar perfecto para tu próximo gran proyecto.

No pierdas esta oportunidad de invertir en una ubicación privilegiada en Almería. ¡Contacta con nosotros para más información y para concertar una visita!

• 1.707m²
• Terreno / Urbano (solar)

Local en Calle Rosario 32, La Chanca - Pescadería, Almería

¡Oportunidad única para emprendedores! Descubre este fantástico local comercial de 63 m² útiles, ubicado estratégicamente cerca de la iglesia de San Roque y la avenida El Ancla. Con una fachada de 4 metros lineales y un escaparate que garantiza visibilidad, este espacio es ideal para cualquier tipo de negocio. Situado a pie de calle, asegura un flujo constante de potenciales clientes. Además, cuenta con salida de humos, lo que lo hace perfecto para proyectos de hostelería. Construido en 1966, este bajo se distribuye en una planta con tres estancias y un baño. No dejes pasar esta oportunidad y contacta hoy mismo para concertar una visita. ¡Descubre todo el potencial que este espacio tiene para ofrecer y da el primer paso hacia el éxito de tu negocio!

• 73m²

Trastero en Avenida Mediterraneo 347, Villablanca - Torrecárdenas, Almería

Ponemos a la venta 32 trasteros a estrenar en local en edificio zona Alcampo, cerca del colegio Europa y del Centro Comercial Mediterráneo.

El local no tiene tráfico rodado, por lo que hace de los trasteros un espacio para poder almacenar todo lo que necesitemos sin miedo a la polución.

Disfrute de tener un espacio de almacenamiento en unas instalaciones totalmente nuevas y con facilidad de acceso y una gran altura libre.

Disponemos de trasteros desde 5,69m2 hasta 16,95m2 teniendo también medidas intermedias.

Solicite una visita sin compromiso.

Precio especial para las primeras unidades.

Al precio indicado hay que añadir los impuestos, gastos de notaría y de registro.
Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales.

• 17m²