Local en Altamira - Oliveros - Barrio Alto, Almería

Disponible para venta local un bonito local de 79 m2 en el centro de Almeria.

Muy cerca de la Plaza Altamira.

Local idóneo para negocio u oficina.

Dispone de doble puerta, una de hierro y otra en carpintería metálica.

Tiene baño.

Suelos de gres.

Se puede comprar este local sólo o comprar también el contiguo de 56 m2. , con lo que el espacio total serían de 135m2.

Precio Actual del local anunciado= 47.500, 00 Euros + impuestos (7% ITP). Este precio no incluye gastos de notaría y de registro.
Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales.

• 79m²

Terreno / No urbanizable en Paraje Cipreses s/n, Fiñana

Tenemos a la venta este terreno en Fiñana, la finca está situada junto al término municipal de Abrucena, a 3 kilómetros del pueblo. Su estado llano y a pie de carretera hacen que el trabajo de
campo sea fácil por su buen acceso. Está plantado de almendros aunque no en su totalidad. Tiene agua de riego en propiedad del Barranco de Sierra Nevada. Cuenta también con un pequeño almacén agrícola donde guardar las herramientas. Es una finca con una tierra fértil donde plantar olivos, cerezos u otros árboles sin problema de agua de riego. Venga a visitarla sin compromiso.
Su precio 38.000 euros + impuestos (7% ITP). Gastos de notaría y registro no incluidos.

• 10.590m²
• Terreno / No urbanizable

Terreno / No urbanizable en Calle Espejo del Mar la Juaida Viator s/n, Viator

Tenemos a la venta esta magnífica parcela de 4.132 metros en Viator. Actualmente se utiliza como
explotación ganadera equina. Cuenta con cuadras para caballos, dos almacenes de grandes
dimensiones para guardar carruajes, una piscina de 12x7, dos aljibes comunicadas y una vivienda de 100 metros con un gran salón con chimenea, un baño completo y una habitación que se puede usar de dormitorio. La finca está rodeada en todo su perímetro por altos muros para preservar la intimidad, con un portón de entrada de sistema de apertura y cierre automático. En todo el recinto los caballos disfrutan de semilibertad, así como el resto de animales. El agua que suministra a la finca, viene de un pozo canalizada por tubería, donde se almacena en las aljibes. Tiene energía eléctrica. Una finca ubicada muy cerca de Almería, a 15 minutos del mar, con acceso por carretera hasta la puerta, para disfrutar de la libertad y del espacio al aire libre. Venga a visitarla sin compromiso, le gustará.
Su precio 350.000 euros + impuestos (7% ITP). Gastos de notaría y registro no incluidos.

• 4.132m²
• Terreno / No urbanizable

Terreno / Urbano (solar) en Calle la Parra, Huércal de Almería

Se vende terreno de 1800 mts2. Se pueden construir naves industriales con una parcela mínima de 200 mts2 y 10 mts de fachada. Se pueden edificar dos plantas siempre y cuando no se sobre pasen los 10 mts de altura.
En caso de que el uso fuese hostelero, se permitiría un máximo de tres plantas. Respetando la altura máxima de los 10 mts.
Es un terreno con muchas posibilidades y una buena inversión. No hay más terrenos para edificar en el polígono.
La parcela es totalmente rectangular y está muy bien ubicada con fácil acceso de entrada y salida del polígono.

• 1.768m²
• Terreno / Urbano (solar)

Terreno / No urbanizable en Paraje Boliche s/n, Benahadux

¡Oportunidad única en Benahadux! Este impresionante terreno rústico de 19 hectáreas es el lugar perfecto para desarrollar tus sueños. Con una casa cortijo de 150 metros cuadrados y una zona de cuadras para granja de 1.226 metros cuadrados, este espacio ofrece múltiples posibilidades. Además, cuenta con agua de riego proveniente de la Fuente de Benahadux, lo que lo convierte en un entorno ideal para proyectos agrícolas o ganaderos.

Ubicado estratégicamente, el terreno está delimitado por la Carretera Nacional-340 al oeste y tiene acceso adicional desde el este, garantizando una excelente conexión con el núcleo urbano, que se encuentra a tan solo 1 km. Aunque no es urbanizable, su cercanía a la ciudad y su gran superficie permiten explorar diversas opciones de desarrollo.

Con un precio de 800.000 euros más impuestos (7% ITP), esta es una inversión que no querrás dejar pasar. Los gastos de notaría y registro no están incluidos, así que asegúrate de considerar todos los aspectos. ¡Contáctanos para más información y ven a descubrir el potencial de este magnífico terreno en Benahadux!

• 190.662m²
• Terreno / No urbanizable

Casa/Chalet adosado en Calle Amanecer 16, Ciudad Jardín - Tagarete, Almería

¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Ciudad Jardín, Almería! Este encantador chalet adosado de 250 m² es perfecto para quienes buscan comodidad y estilo. Con 4 amplias habitaciones y 3 baños, ofrece espacio más que suficiente para toda la familia. La cocina, abierta al salón comedor, crea un ambiente acogedor y moderno, ideal para compartir momentos inolvidables.

El sótano se presenta como un refugio perfecto para relajarse, mientras que la habitación principal cuenta con un baño en suite para mayor privacidad. Disfruta de dos terrazas íntimas con orientación sur, que garantizan abundante luz natural durante todo el día. Además, el garaje tiene capacidad para dos coches y la instalación de placas solares asegura eficiencia energética.

Construida en 2006 y en excelente estado, esta propiedad se encuentra cerca de la playa y todos los servicios necesarios. Con un precio competitivo de 399.999 euros más impuestos, no dejes pasar la oportunidad de vivir en una de las zonas más deseadas de Almería. ¡Ven a visitarla y enamórate de tu futura casa!

• 4 Dorm
• 3 Baños
• 260m²

Terreno / No urbanizable en Paraje Cortinas 1, Terque

¡Oportunidad única para los amantes de la naturaleza y la agricultura! Este espectacular terreno de 7.191 metros cuadrados, ubicado a pocos minutos de Terque, te ofrece un espacio ideal para desarrollar tus sueños. Con agua de riego en propiedad, podrás cultivar tus plantas y hortalizas con facilidad. Además, cuenta con una cueva en la finca, perfecta para almacenar herramientas y equipos.

La orientación al este garantiza que disfrutes de luz solar durante todo el día, y las vistas panorámicas que rodean la propiedad son simplemente impresionantes. Imagina construir tu propia nave agrícola de hasta 70 metros y disfrutar de la tranquilidad del campo, a solo 3 km del núcleo urbano más cercano.

Este terreno no es urbanizable, lo que asegura un entorno natural y preservado. Con un precio de 25.000 euros más impuestos (7% ITP), esta es una inversión que no puedes dejar pasar. Los gastos de notaría y registro no están incluidos, pero la oportunidad de tener tu propio rincón en la naturaleza está al alcance de tu mano. ¡No esperes más y ven a descubrirlo!

• 7.191m²
• Terreno / No urbanizable

Terreno / No urbanizable en Rambla Rodulfo s/n, Santa Fe de Mondújar

Tenemos a la venta esta finca de 38.000 metros a 1 km de Santa Fe de Mondújar. Se accede por
rambla, unos 600 metros aproximadamente. El terreno está en baldío a excepción de unos 50 olivos en los márgenes de los bancales. Ideal para el cultivo de hortalizas al aire libre o plantación de árboles frutales como pistachos, almendros, naranjos, etc. La finca está dividida en dos niveles, ambos con el terreno allanado. Bien orientada al sur, con agua de riego en propiedad de la Fuente de Santa Fe y de un pozo comunitario cercano a la finca. Está pendiente de la instalación de un poste de energía eléctrica solicitado y pagado por el propietario. Venga a visitarla sin compromiso, le gustará.
Su precio 152.000 euros + impuestos (7% ITP). Gastos de notaría y registro no incluidos.

• 38.000m²
• Terreno / No urbanizable

Local en Ortega y Gasset 1, Nueva Andalucía - Regiones, Almería

¡Oportunidad única en la Avenida de Montserrat! Este espacioso local comercial de 294 m² es ideal para emprendedores y empresarios que buscan una ubicación estratégica en una zona de expansión de la ciudad. Construido en 2002, el local cuenta con una impresionante fachada de 10 metros lineales y tres amplios escaparates que garantizan una excelente visibilidad y atractivo para los clientes. Además, dispone de cinco ventanas laterales y dos ventanas que dan a los patios interiores, proporcionando una iluminación natural inmejorable.

La versatilidad de este inmueble permite montar cualquier tipo de negocio, desde tiendas minoristas hasta oficinas y restaurantes, gracias a su salida de humos. Situado a pie de calle, con una sola planta y una estancia amplia, este local es perfecto para adaptarse a las necesidades de tu proyecto. La zona está próxima a la finalización del soterramiento de las vías del tren, lo que incrementará aún más su valor y accesibilidad.

El precio de venta es de 390.000€ + impuestos (7% ITP), con un precio de alquiler irresistible de 1.500€ al mes. Además, los compradores pueden beneficiarse de posibles deducciones fiscales, haciendo de esta una inversión aún más atractiva. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una ubicación privilegiada y en pleno crecimiento. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y para programar una visita!

• 294m²

Terreno / Urbano (solar) en Calle Miconos s/n, El Alquián - San Miguel, Almería

**¡Oportunidad Única en Bellavista! Terreno Urbano en Venta**

Descubre esta magnífica parcela urbana de 900 metros cuadrados, ubicada en la prestigiosa zona residencial de Bellavista, en el tranquilo barrio de El Alquián. Este terreno, haciendo esquina entre las calles Atenas y Miconos, ofrece una excelente oportunidad para construir la casa de tus sueños. Con una superficie edificable de 180 metros cuadrados más 180 metros de sótano, podrás diseñar un hogar espacioso y confortable, rodeado de una gran piscina y amplias zonas verdes.

La ubicación es inmejorable: a solo 10 km de Almería y con fácil acceso a la autovía A-7, estarás cerca de todo lo que necesitas. Guarderías, colegios, institutos, comercios y un centro de salud se encuentran a pocos minutos, garantizando comodidad y calidad de vida para toda la familia. Además, la parcela cuenta con todos los servicios esenciales como agua, luz, alcantarillado, alumbrado público y aceras.

Con una fachada de 50 metros, este terreno ofrece múltiples posibilidades arquitectónicas y una excelente exposición solar. El precio actual es de 115.000 Euros + (I. T. P. 7%), sin incluir gastos de notaría y registro. No dejes pasar esta oportunidad única de invertir en una de las mejores zonas residenciales de Almería. ¡Contacta con nosotros para más información y ven a visitar tu futuro hogar!

**Características destacadas: **
- Parcela urbana de 900 m²
- Esquina entre calles Atenas y Miconos
- Posibilidad de construir 180 m² de vivienda + 180 m² de sótano
- Gran piscina y zonas verdes
- Zona tranquila en el barrio de El Alquián
- Próximo a servicios esenciales y autovía A-7
- Precio: 115.000 Euros + (I. T. P. 7%).

• 900m²
• Terreno / Urbano (solar)

Terreno / Urbano (solar) en Calle Creta s/n, El Alquián - San Miguel, Almería

¡Oportunidad única en Bellavista! Presentamos esta magnífica parcela urbanizable de 933 metros cuadrados, situada en la esquina entre las calles Atenas y Creta, en una de las zonas más tranquilas y residenciales del barrio de El Alquián. Este terreno ofrece la posibilidad de construir una impresionante casa de más de 180 metros cuadrados, además de un sótano, ideal para aquellos que buscan un hogar espacioso y con todas las comodidades.

La parcela incluye una gran piscina y amplias zonas verdes, perfectas para disfrutar del aire libre y el buen clima. La ubicación es inmejorable, con fácil acceso a guarderías, colegios, institutos, supermercados, comercios y un centro de salud. Además, se encuentra próxima a la autovía A-7 y a tan solo 10 km de Almería, lo que facilita la movilidad y el acceso a la ciudad.

El precio actual es de 140.000 Euros más el I. T. P. del 7%, con la posibilidad de conseguir la mejor oferta hipotecaria. Nuestro equipo de analistas te acompañará durante todo el proceso, asegurando un control total y evitando sorpresas con tasaciones, vinculaciones y cambios de tipo de interés. También ofrecemos la opción de financiar los gastos adicionales y la posibilidad de conseguir hasta el 100% de la hipoteca, reduciendo así los plazos de escrituración.

No dejes pasar esta oportunidad de construir la casa de tus sueños en una ubicación privilegiada. Contacta con nosotros para más información y para organizar una visita al terreno. ¡Tu futuro hogar te espera en Bellavista!

• 933m²
• Terreno / Urbano (solar)

Casa/Chalet adosado en Calle Octubre s/n, La Cañada - Costacabana - Loma Cabrera, Almería

¡PRIMERA FASE VENDIDA!

Segunda fase a la venta, no se quede sin su duplex de diseño en La Cañada.

¡Descubra su nuevo hogar en La Cañada!

Este magnífico adosado de diseño se encuentra en una de las mejores zonas de la ciudad, ofreciendo una combinación perfecta entre comodidad y estilo.

Con 148 m² construidos y 124 m² útiles, esta vivienda es ideal para disfrutar en familia.

La planta baja cuenta con un acogedor salón-cocina que da acceso a un luminoso patio trasero y un aseo. La luz le llega al corazón del salón ya que dispone de hueco hasta la azota, creando una sensación de espacio espectacular con una triple altura.

En la planta baja disponemos de espacio para aparcar un vehículo.

En la planta alta encontrarás tres dormitorios y dos baños completos, siendo uno en suite en el dormitorio principal.

El dormitorio principal también tiene un vestidor.

La azotea es transitable dónde podrá disfrutar gracias a sus 55m2 de terraza para relajarse y aprovechar el clima y la luz de Almería.

La ubicación es inmejorable, está muy cerca de la Universidad de Almería, supermercados y vías principales, pero sin renunciar a la tranquilidad. Todos los servicios están a mano, incluyendo organismos oficiales, centro de salud, comercio tradicional y zonas deportivas.

Este adosado ha sido cuidado minuciosamente en cada detalle y está pensado para que vivas cómodamente. Además, cuenta con aparcamiento en superficie y armarios empotrados. No pierdas la oportunidad de vivir en una casa que lo tiene todo. ¡Ven a visitarla y enamórate!

El precio no incluye los impuestos ni gastos de Notaría, Registro, etc.

• 3 Dorm
• 3 Baños
• 148m²

Local en real 54, Centro, Almería

**Local Comercial en Venta en Zona de Alta Afluencia - 120.000€**

¡Oportunidad única! Este local comercial, construido en 1984, se encuentra en una ubicación privilegiada, rodeado de calles comerciales y servicios esenciales. Con un espacio útil de 100 metros cuadrados, es perfecto para emprender tu negocio, ya sea una tienda, oficina o bar. La distribución cuenta con tres estancias bien definidas, además de un patio exclusivo de 14 metros cuadrados que aporta un toque especial.

La fachada de 5.56 metros garantiza una excelente visibilidad y acceso directo desde la calle, lo que atraerá a numerosos clientes. Con techos altos de 2.75 metros, el ambiente es amplio y luminoso, ideal para crear un espacio acogedor. El local incluye dos baños y un almacén, lo que añade funcionalidad a la oferta. Además, existe la opción de alquiler por 800€ mensuales más impuestos.

No dejes pasar esta oportunidad de invertir en un local con tanto potencial. ¡Contáctanos y ven a verlo!

• 109m²

Terreno / No urbanizable en Platanera s/n, Viator

**Parcela en Venta en Almería - Oportunidad Única**

Descubre esta amplia parcela de 2.600 m², situado a solo 10 minutos de Almería. Este espacio ofrece un entorno tranquilo y sereno, ideal para quienes buscan escapar del bullicio de la ciudad sin renunciar a la comodidad de tener todo al alcance. Con un frente de fachada de 27,50 metros y una orientación que permite disfrutar del sol durante todo el día, este terreno es perfecto para disfrutar de tus sueños.

En el terreno ya se encuentra una acogedora vivienda unifamiliar que cuenta con un salón cocina equipado con chimenea, dos dormitorios y un baño, además de un garaje para un coche.
También dispone de un invernadero listo para utilizar, lo que lo convierte en una opción ideal para los amantes de la jardinería o la agricultura. Todos los servicios básicos como agua, electricidad, alcantarillado y alumbrado público están disponibles, asegurando una vida cómoda y práctica.

Este terreno no solo representa una excelente oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada, sino que también ofrece la posibilidad de personalizar y expandir la vivienda existente. Con un precio negociable de 150.000 euros más impuestos, este es el momento perfecto para dar el paso hacia tu nuevo hogar. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

• 2.600m²
• Terreno / No urbanizable

Garaje en Calle Real, Centro

¡Gran oportunidad en el corazón de Almería! Se vende una plaza de garaje cubierta de 15 m², ideal para un coche mediano. Ubicada en la codiciada calle Real, esta plaza ofrece la comodidad y seguridad que buscas. Con acceso a través de una puerta automática, aparcar nunca ha sido tan fácil. Además, estarás rodeado de una amplia variedad de tiendas y restaurantes, lo que convierte a esta ubicación en un lugar muy atractivo tanto para vivir como para invertir.

El precio de esta excelente plaza de garaje es de 28,900 euros, más un 7% de ITP, una inversión que no puedes dejar pasar en una zona altamente demandada. No solo tendrás un espacio seguro para tu vehículo, sino que también estarás en el centro de todo lo que Almería tiene para ofrecer. ¡No esperes más y aprovecha esta oportunidad única!

Terreno / No urbanizable en venta cabrera .almeria s/n, La Cañada - Costacabana - Loma Cabrera, Almería

¡Oportunidad única! Se vende espectacular finca de 3.300 m², ideal para quienes buscan un espacio amplio y versátil. Situada a solo 3.300 metros de la autovía, esta parcela rectangular cuenta con un frente de fachada de 27,50 metros y orientación en todas las direcciones: sur, oeste, norte y este. Disfruta de vistas despejadas y una excelente entrada para vehículos pesados, lo que la convierte en el lugar perfecto para el cultivo tanto en exterior como en interior.

Imagina construir la vivienda de tus sueños en un entorno tranquilo, con la comodidad de tener servicios de agua y electricidad disponibles en los alrededores. Además, su ubicación es perfecta para el estacionamiento de autocaravanas, a tan solo 8 km del núcleo urbano más cercano. El terreno cuenta con alumbrado público y acceso por carretera, lo que garantiza una conexión fácil y rápida.

El precio es de 90.000 euros más impuestos, pero estamos abiertos a negociar. Ofrecemos asesoramiento financiero para ayudarte a obtener la mejor oferta hipotecaria, con posibilidad de financiar los gastos y obtener hasta el 100% de la hipoteca. No pierdas esta oportunidad de inversión y contacta para visitar la finca y descubrir todas las posibilidades que ofrece. ¡Tu futuro hogar te espera!

• 3.300m²
• Terreno / No urbanizable

Local en Calle Largo Caballero 3, Esperanza - Quemadero, Almería

**Local Comercial en Venta en Largo Caballero - Oportunidad Única**

¡Descubre este local comercial de 50 m² en la codiciada calle Largo Caballero! Situado a un paso de la Avenida Pablo Iglesias, este espacio es ideal para emprendedores y empresarios que buscan establecer su negocio en una zona residencial con un flujo constante de clientes. Con una fachada de 5 metros lineales, la visibilidad a pie de calle es inmejorable, lo que garantiza que tu negocio atraerá la atención de los transeúntes.

Construido en 1980 y situado en planta baja, este local ofrece fácil acceso y comodidad para tus clientes. Con una superficie útil de 48 m², cuenta con gran versatilidad para diversos usos, desde tienda y oficina hasta trastero o almacén. Además, el saneamiento está preparado para la instalación de un baño, lo que añade un valor extra a esta propiedad.

No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión en una zona con alto potencial de crecimiento. A solo 25.000, 00 euros más impuestos, este local representa una inversión inteligente para quienes buscan un espacio comercial en una ubicación privilegiada. ¡Ven a verlo y empieza a imaginar las posibilidades que este local tiene para ofrecerte!

• 50m²

Local en Calle de la Fuentecica 9, Esperanza - Quemadero, Almería

**Local en Venta - Oportunidad Única para Emprendedores**

¡Descubre este increíble local de 22 m² situado a pie de calle en una de las zonas comerciales más vibrantes de la ciudad! Con una fachada de 5 metros lineales, este espacio ofrece una visibilidad excepcional que atraerá a un flujo constante de visitantes. Ideal para emprendedores que buscan establecer su negocio en un ambiente lleno de vida, este local se adapta a diversas necesidades comerciales, permitiendo que tu creatividad brille.

Construido en 1991, el local cuenta con un vado que facilita el acceso y la carga/descarga, lo que lo convierte en una opción versátil para cualquier tipo de negocio. La ubicación privilegiada garantiza que tu inversión no solo sea segura, sino también prometedora. No dejes pasar la oportunidad de hacer realidad tus sueños empresariales en este local que tiene todo lo necesario para triunfar. ¡Contáctanos y ven a verlo!

• 22m²

Oficina en Calle Salzillo 2, El Parador

**Oficina en Venta en Zona Profesional - Oportunidad Única**

Descubre esta magnífica oficina de 120 m² construidos y 100 m² útiles, situada en una zona profesional de fácil acceso. Con una orientación sur que inunda el espacio de luz natural, este ambiente cálido y acogedor es perfecto para dar la bienvenida a tus clientes. Su distribución diáfana y flexible permite adaptarla a las necesidades de gestores, asesores, psicólogos, abogados, nutricionistas, delineantes o arquitectos, brindando un espacio ideal para el desarrollo de tu actividad profesional.

La oficina cuenta con un amplio recibidor que facilita la recepción de clientes, así como un aseo y cocina que añaden funcionalidad al día a día. Además, está adaptada para personas con movilidad reducida, asegurando que todos puedan acceder sin inconvenientes. Construida en 2008, combina modernidad y funcionalidad en un entorno profesional.

El edificio dispone de dos ascensores y videoportero, garantizando seguridad y comodidad. La ubicación privilegiada permite un fácil acceso a servicios y transporte público, lo que es un gran plus para ti y tus clientes. Incluye además dos plazas de garaje, lo que añade valor a esta oferta. No dejes pasar la oportunidad de adquirir este espacio que puede ser el nuevo hogar de tu negocio. ¡Contáctanos para más información!

• 120m²
• 1 Baño

Piso en Plaza Maestro Barco, Fondón

¡Descubre tu nuevo hogar en Fuente Victoria, Alpujarra Almeriense! Este encantador piso en primera planta, ideal para quienes buscan tranquilidad y naturaleza, cuenta con tres amplios dormitorios exteriores que llenarán de luz y comodidad tus días. La vivienda, de 85 m² útiles, incluye un acogedor salón-cocina con chimenea, perfecto para disfrutar de momentos inolvidables en familia o con amigos.

Imagina relajarte en tu terraza de 25 metros cuadrados mientras disfrutas de vistas a un hermoso huerto. Además, la ubicación es inmejorable: a pocos minutos de Fondón y Laujar, tendrás a tu alcance comercios, farmacia y supermercados. La zona es perfecta para los amantes del deporte al aire libre, con actividades como senderismo, bicicleta de montaña y barranquismo a solo un paso.

Con un amplio baño y calefacción eléctrica por bomba de frío/calor, este piso ofrece todo lo necesario para una vida cómoda y con la oportunidad de vivir en un entorno natural y lleno de posibilidades.

Por solo 99.000 euros + I. T. P. , sin incluir gastos de notaría y registro. Aprovecha esta oportunidad y vive la belleza natural de la región desde tu nuevo hogar.
¡No lo dejes escapar! Este hogar espera por ti. ¡Ven a verlo y enamórate!

• 3 Dorm
• 1 Baño
• 95m²