Local En venta Rambla Alfareros 38, Centro-Rambla, Almería

• 125m²

Local Comercial en Rambla Alfareros - Oportunidad de Negocio.

¡Descubre este excepcional local comercial ubicado en la privilegiada Rambla Alfareros, 38! Se trata de una propiedad única con un potencial extraordinario para emprendedores y empresarios que buscan establecer su negocio en una zona de gran visibilidad y tránsito.

Este local de planta baja cuenta con una generosa fachada de 6 metros lineales con 2 escaparates estratégicamente diseñados para captar la atención de los clientes. Con 125 m² construidos y 113 m² útiles, dispones de un espacio amplio y versátil que se adapta a cualquier tipo de actividad comercial. Las 2 estancias principales te permiten organizar el negocio según tus necesidades, mientras que el baño completo añade funcionalidad al conjunto.

La propiedad incluye una escalera interior de comunicación que conecta directamente con la vivienda superior de 121 m², lo que abre la posibilidad de unificar ambos espacios si lo deseas. Además, tendrás acceso a la azotea y la oportunidad de construir una planta adicional, multiplicando así las posibilidades de rentabilidad. El almacén integrado proporciona espacio extra para almacenaje de mercancía.

Situado a pie de calle en una ubicación privilegiada, este local es ideal para montar cualquier tipo de negocio: tienda, oficina, restauración, servicios profesionales o comercio. Su construcción data de 1940, lo que le confiere carácter y solidez estructural.

Precio: 115.000 EUR (gastos de notaría y registro no incluidos)

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